修監(jiān)理在與業(yè)主簽訂辦公室裝修委托條約后，將為業(yè)主提供辦公室裝修進(jìn)程中涉及的一系列處事，包羅選擇和審查究公室裝修公司、審查條約文件、裝修質(zhì)料和設(shè)施的驗(yàn)收、施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)視查抄、協(xié)助業(yè)主竣工驗(yàn)收、協(xié)調(diào)干系、辦理糾紛等。

(l)選擇和審查究公室裝修公司。裝修監(jiān)理認(rèn)真對(duì)業(yè)主選定的辦公室裝修公司舉辦全面審查。查核內(nèi)容包羅公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、策劃場(chǎng)合、資質(zhì)品級(jí)、策劃局限、設(shè)計(jì)本領(lǐng)、施工程度、人員素質(zhì)和打點(diǎn)程度。在嚴(yán)格節(jié)制以上條件后，業(yè)主選擇信得過(guò)的裝修公司是最根基的條件。

(2)審查條約文件。在辦公室裝修業(yè)主與裝修公司簽訂條約前，家裝監(jiān)理將輔佐業(yè)主審查條約的細(xì)節(jié)，包羅條約條款、工程預(yù)算、設(shè)計(jì)方案和施工圖等。條約文本必需是相關(guān)修建主管部分劃定的文本。

(3)辦公室裝修質(zhì)料及設(shè)施的驗(yàn)收。裝修質(zhì)料和設(shè)施的選擇是裝修事情的重要環(huán)節(jié)，直接干系到裝修工程的環(huán)保和質(zhì)量。監(jiān)理可以輔佐業(yè)主選擇價(jià)值公道、切合環(huán)保要求和成果要求的及格裝飾質(zhì)料和設(shè)施。對(duì)業(yè)主購(gòu)置的裝修質(zhì)料和設(shè)施舉辦嚴(yán)格的查抄和驗(yàn)收；嚴(yán)格查抄施工單元采購(gòu)的各類裝飾質(zhì)料，包羅品牌和規(guī)格是否齊全一致，是否存在質(zhì)量問(wèn)題。如發(fā)明有“三無(wú)產(chǎn)物”(無(wú)出產(chǎn)證明、無(wú)廠名、無(wú)廠址)或假意偽劣商品，該當(dāng)即退貨。有情況問(wèn)題和質(zhì)量問(wèn)題的質(zhì)料不答允用于裝修。

辦公室裝修監(jiān)理職責(zé)。

(4)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)視查抄。按照條約劃定的相關(guān)尺度、類型、設(shè)計(jì)圖紙和施工工藝或做法，對(duì)裝修進(jìn)程舉辦監(jiān)視和查抄。如違反操縱規(guī)程，影響環(huán)保要求或辦公室裝修質(zhì)量，改變裝修結(jié)果或留下質(zhì)量隱患，當(dāng)即向施工單元提出，并要求更正或遏制施工，以維護(hù)業(yè)主好處；隱蔽工程分階段實(shí)時(shí)驗(yàn)收，制止安詳隱患；對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備舉辦安詳查抄，查抄安詳施工法子和防火法子及其落實(shí)環(huán)境；須要時(shí)，對(duì)施工工藝或?qū)嵺`給以技能指導(dǎo)，并提出公道化發(fā)起。確保辦公裝修施工切合環(huán)保要求和質(zhì)量尺度，有效節(jié)制本錢(qián)和工期。

(5)協(xié)助業(yè)主舉辦竣工驗(yàn)收。裝修監(jiān)理作為業(yè)主在辦公裝修中的代表，將在辦公裝修工程竣事后協(xié)助業(yè)主舉辦驗(yàn)收事情，并在竣工驗(yàn)收證書(shū)上簽署意見(jiàn)。

(6)協(xié)調(diào)干系，辦理糾紛。協(xié)調(diào)業(yè)主、施工步隊(duì)和物業(yè)打點(diǎn)之間的干系，辦理裝修進(jìn)程中的糾紛，擔(dān)保裝修施工的順利舉辦。

總之，裝修監(jiān)理在辦公室裝修進(jìn)程中，要為業(yè)主提供全進(jìn)程、全方位的處事，擔(dān)保裝修事情的每一道工序都在節(jié)制之中，只有一道工序驗(yàn)收及格，才氣舉辦下道工序。監(jiān)視不只是一種“后驗(yàn)”，更是一種更好的進(jìn)程節(jié)制(預(yù)控和進(jìn)程節(jié)制)。只有節(jié)制好工藝，才氣得到滿足的裝飾結(jié)果。今朝，在辦公室裝修前委托監(jiān)理對(duì)裝修進(jìn)程舉辦節(jié)制和打點(diǎn)已經(jīng)成為一些業(yè)主的選擇。